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報告未來五年物業服務市場規模將達萬億級

2019/05/03 来源:随州信息港

导读

中新北京6月17日電(種卿)6月16日-17日,由中國指數研究院和中國房地產TOP10研究組主辦的“2017中國物業服務百強企業研究成果發布

中新北京6月17日電(種卿)6月16日-17日,由中國指數研究院和中國房地產TOP10研究組主辦的“2017中國物業服務百強企業研究成果發布會”在北京舉行,會上,《2017中國物業服務百強企業研究報告》正式發布。報告預測,未來五年全國基礎物業管理市場規模約為1.2萬億元,物業管理行業將成為萬億級市場。

2017中国物业服务百强企业研究成果发布会现场。 种卿 摄

“展望未来十年,物业领域机会非常大。”中国房地产TOP10研究组联席组长、中国指数研究院院长莫天全在演讲中说,未来行业集中度将延续提升,企业规模分化加剧,发展路径出现差异;同时,物业服务上市企业或超百家,总市值有望突破万亿。

据了解,中国物业服务百强企业研究,自2008年以来已连续展开十年。 十年间,百强企业营业收入均值增长6.6倍,年均复合增速为25.26%;同时,物业管理面积均值从468万平方米增长至2725万平方米,增长4.8倍;净利润方面,2016年百强企业净利润均值到达4578.98万元,增长6.5倍。

分企业看,报告认为强者恒强态势延续加重。2016年,物业服务前十强企业管理面积和增速表现优良,强者更强,优势突出,管理面积均值达到18838.96万平方米,是百强企业均值的6.91倍;管理面积增长41.30%,是百强企业增速的2.68倍。

值得注意的是,近年来,“互联+”思维加速渗透到物业服务领域。报告称,从物业服务企业对互联“看不到、看不懂、看不起”,到如今,“物业+互联”模式逐步迈入成熟期,互联在物业服务领域的应用,实现了从0到1、从1到N的转变。

以彩之云平台为例,搭建之初注册用户不到50万人,到2016年12月末,注册用户已达302.6万人,增长5倍。

“互联与物业服务的融会还在不断深入。”中信泰富物业周琛琳在接受中新专访时表示,基于完善服务和保护客户信息的考虑,越来越多的物业服务企业选择自建线上服务平台,满足客户维修、订餐、购买保险、参与户外活动等诸多诉求。

正如莫天全所说,物业服务领域的发展潜力仍值得期待。依照2016年百强企业管理项目平均物业服务费计算,未来五年,全国基础物业管理市场规模约为1.2万亿元,物业管理行业成为万亿级市场。(完)

(:佟明彪)

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